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[南昌紫金城四期精装修被指与样板房严重不符]

    近日,记者接到业主投诉称,等了近两年的精装房即将交付,本是一件开心事,但看房后发现,南昌市紫金城四期精装房部分装修与样板房严重不符,还存在管线裸露、墙体渗水发霉等质量问题,令人气愤。

 ■信息日报/信息日报客户端记者涂文华 文/图

墙面渗水发霉,装修师傅用风扇吹干待修复

   精装房吊顶少了两级,电视柜与背景墙也没了

 2017年底,业主刘先生等人来到位于南昌市东湖区董家窑路紫金城四期售楼部看房。在置业顾问推荐下,刘先生选择了27栋的一套精装房,并多次参观了样板房。

 “当时置业顾问多次宣传装修为一线品牌,严选上乘家居典范,会让业主省心、物超所值。”刘先生回忆称,在宣传语和装修华丽的样板房吸引下,他签定了购房合同和江西昌贤建设集团有限公司的委托装修合同。刘先生称,当时该小区房屋毛坯房均价约1.5万元/平方米,装修价格为2000元/平方米。

 据称,该楼盘共推出118平方米、108平方米、102平方米三种户型,118平方米、102平方米的有精装修样板房。“当时置业顾问介绍,108平方米与118平方米的装修一模一样,就少个卫生间。”刘先生称,现在临近收房,业主参观房屋后发现,部分装修与样板房不符。

 刘先生告诉记者,三种户型装修均价都一样,但118平方米有电视柜,102平方米与108平方米则没有,而且三种户型均无样板房一样的背景墙。据当时称,样板房的客厅吊顶是三级吊顶,第二级里都有灯带,外加里面平顶有嵌边,“现在,108平方米只有一级吊顶,里面啥也没有,102平方米只有二级吊顶。”刘先生说。

 客厅吊顶只有一级,且无电视柜、背景墙

 12月17日,记者来到紫金城四期看到,小区正在举办交房活动。在业主的带领下,记者来到小区27栋1单元2104室,该房为108平方米。记者在现场看到,客厅的吊顶确实只有一级吊顶,里面无灯带和嵌边,且无电视柜和背景墙。此外,阳台上的太阳能热水器安装在墙体上,没有融入房屋整体结构,大部分管线裸露,显得不太协调。

 在同一单元102平方米的精装房内,客厅的吊顶为二级吊顶,无电视柜和背景墙,而118平方米的精装房客厅则有三级吊顶,有电视柜,但无背景墙。

 此外,同一单元的2103室业主吕先生称,他家新房不知为何发生渗水或爆管,导致墙面发霉,甚至还发生过一次电线短路。当日上午,记者在2103室看到,客厅内一面靠厨房的墙面被铲去了部分墙皮,次卧靠近厨房的一面墙也被铲去了墙皮与地板。

 装修公司:风格、布局不一样 置业顾问沟通出现问题

 随后,记者来到紫金城四期售楼中心,但开发商昆吾九鼎投资控股股份有限责任公司没有相关负责人回应。

 记者又找到装修公司江西昌贤建设集团有限公司一负责人韩先生。针对108平方米和其他户型与样板房装修不一致的问题,韩先生表示,吊顶不缺材料,装修风格、布局是完全不同的。因置业顾问不懂装修工程问题,导致沟通环节出了一些问题。

 售房时为什么没有108平方米的样板房?韩先生称,当时公司因时间匆忙,确实没有设置该户型样板房,但每一种户型均有装修设计图纸,因业主没有提出要求看,也就没给业主看。

 市监局:将查看样板房 判断装修公司是否涉虚假宣传

 当日上午,南昌东湖区市场监管局董家窑分局工作人员赶到现场,向装修公司提出查看装修样板房。对此,韩姓负责人称,由于交房现场工作忙,当天没有时间打开样板房,随后又称无样板房房门钥匙,进入不了。

 对此,市场监管部门工作人员称,根据2018年出台的《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》规定,精装住宅房交付不能低于对应样板房工艺、质量和标准,样板住宅房须保留至对应的新建全装修住宅交付完毕。判断装修公司是否涉嫌虚假宣传,需查看样板房现场情况才能进行判断,但目前看不到样板房内部的具体情况,还需进一步调查核实。



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