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大连 楼盘【大连现房装修预算-未来家装饰】

大连现房装修预算

服务 装修作为服务性行业,服务的好坏直接影响到客户的体验。真正的好装修公司一定是用心的公司,细节是考察一个装修公司能否长久走下去的关键。

工程是否转包,转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。设计费,不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。能有一定设计能力的设计师一般收费在100每平方左右,当然大城市肯定更高,不过这样有能力的设计师大多都自立门户成立工作室了。装修报价,看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电和油漆这两部分,是装修公司主要的利润来源。是否接受正规监理如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

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预算员做详细的综合报价,有详细的工料分析,对用材的品牌、规格、单价、数量、人工工资标注明确,不是笼统的综合报价,您对自己家里用的每一块板材都能找到来龙去脉。这样即使业主是对装修一点也不懂的外行也没有关系,仍然可能明明白白的消费。

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装修上的材料的选择。可以选择包工包料的也可以选择不包工包料的。选择包工包料的话,有些业主会担心使用的材料不环保不安全等。确实这样的顾虑是应该的。所以才签订合同时,对于各种材料的规定和要求,一定要写进去。如果有想用的品牌建材一定要写进合同中去

装修公司可能会给业主出的陷阱。现在的装修公司之间竞争非常激烈,装饰们为了拉到客户,会给业主挖一些陷阱,让业主跳进去,如:在报价时故意漏报一些项目,让业主觉得这个装修公司比较实惠,当业主给了定金,交了预付款之后,又会告诉业主,当时报价单中少了一些项目,这些项目要另外加钱,以赚取利润,所以业主们一定要仔细检查装修公司初期给的报价单,看是否有漏项,如果有,那就需要求他们添加上,或者直接放弃这个装修公司,另外找别的装修公司

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留意设计师是怎样处理户主要求的,好的设计师理念先进,能够对客户的设计进行完善,注意听取客户意见,而不是一意孤行,固执己见,会根据客户的需求给出专业的设计建议!



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